马鞍山市马鞍山市慈宁雅筑一、二期前期物业管理招标公告 -sbobet利记手机

(略) 慈宁雅筑一、二期前期物业管理物业小区由马鞍山高新区 (略) 开发建设。为推进物业 (略) 场化运作，现决定按照住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《 (略) 前期物业管理招标投标实施细则》规定，采用公开招标的方式选聘本项目的物业服务企业。

一、招标人：马鞍山高新区 (略)

二、项目名称：慈宁雅筑一、二期前期物业管理

三、项目概况：

1、物业类型：住宅，建筑结构：框架剪力墙。

2、总用地面积33304.76平方米，总建筑面积*.58平方米，其中：地下总建筑面积25597.41平方米，地上总建筑面积72237.29平方米（住宅总建筑面积69056.84平方米，非住宅总建筑面积3180.45平方米）。

3、共计建筑物12栋（其中多层住宅0栋0套，高层住宅12栋762套）。

4、本项目分二期开发建设。一期共计建筑物6栋（高层住宅6栋464套），计划于2024年8月竣工并交付使用；二期共计建筑物4栋（高层住宅4栋298套），计划于2024年8月竣工并交付使用；整个建设项目计划于2024年8月全部建成并交付使用。

四、招标内容：慈宁雅筑一、二期前期物业管理。

五、投标人资格要求（同时具备以下条件）：

1、具有独立法人资格、持有合法且年检合格的《营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》（或三证合一证书）。

2、投标人应满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的全部要求，且具有从事本项目的经营范围和能力，并要求提供拟派物业项目经理的身份证、物业项目经理资格证书、经劳动人社部门备案的2023年1月至12月份连续12个月的社保证明材料。

3、投 (略) 范围内有单项合同（纯安置房高层住宅小区）面积不低于10万平方米的项目，所提供的《物业管理服务合同》须经物业主管部门备案认可。报名之日起三年内（不含本年度）投标人获得过物业服务企业星级评定四星及以上。（该两条同时具备作为优先条件）

4、本项目不接受联合体投标。

5、 (略) 物业服务 (略) 物业管理行政主管部门备案。

6、法律、行政法规规定的其他条件。

六、报名时间及地点：

报名时间：**日至**日17:30时（法定节假日不接受报名）。

报名地点：安徽双赢招 (略) 开标大厅（ (略) 湖南东路2899号（江南大健康科技园6楼））。

七、资格预审：招标人根据各投标申请人的经营、管理业绩等相关情况对其进行资格预审，通过资格预审的投标申请人方能获取招标文件。资格预审主要根据：物业管理诚信资料、物业经营管理规模及业绩等进行综合审定。

八、报名及获取招标文件时请携带以下资料：

1、单位介绍信或授权委托书；

2、经年检合格有效的《营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》（或三证合一证书）；

3、招标公告第五条第2、3款所要求的证明材料；

4、主管部门出具的无不良记录【没有被主管部门限制投标且一年内（自执行之日起）没有被主管部门作出行政处罚】的证明材料；

5、相关备案证明。

所有资料复印件使用a4纸一式1份，按上述顺序装订成册，加盖投标人公章，并带原件交招标代理机构审核（审核后退回原件留复印件）。材料欠缺者，不予报名。投标人须对提供资料的真实性负责，若有弄虚作假，一经查实取消投标资格。

九、投标人应严格执行《 (略) 前期物业管理招标投标实施细则》规定，凡因投标人过错造成废标导致有效投标不足三个，全部投标被评标小组否决的，由废标投标人承担本次评标活动费用。

十、补充规定。报名期间，招标人向通过资格预审的投标申请人“预审合格通知书”（暂不发放招标文件）。报名截止，确定5家作为潜在投标人，当场发放招标文件。确定潜在投标人流程如下：

（1）预审合格投标人小于等于5家时，所有预审合格投标人作为潜在投标人；

（2）预审合格投标人大于5家且均不符合本公告优先条件时，招标人在所有预审合格投标人中采取抽签的方式确定5家作为潜在投标人；

（3）符合本公告优先条件的预审合格投标人等于5家时，仅该5家作为潜在投标人；

（4）符合本公告优先条件的预审合格投标人大于5家时，招标人在符合优先条件的投标人中采取抽签的方式确定5家作为潜在投标人；

（5）预审合格投标人大于5家、符合本公告优先条件的投标人大于等于1家少于5家时，符合优先条件的投标人首先作为潜在投标人。不足5家的份额由招标人在其他预审合格投标人中采取抽签的方式确定。

十一、获取招标文件方式：人民币300元/份，售后不退。

十二、开标日期、地点：另行通知

十三、利记sbobet注册登录的联系方式及联系人：

招标人：马鞍山高新区 (略)

地址： (略) (略) 花山区慈湖河路3600号b栋

联系电话：0555-*?联系人：施工

招标代理机构：安徽双赢招 (略)

地址： (略) 湖南东路2899号（江南大健康科技园6楼）

联系电话：0555-*?联系人：李工